tag:blogger.com,1999:blog-5782190160315926725.post1666750479574177049..comments2023-12-16T11:54:13.962+01:00Comments on El Filóloco: ¿Se puede evitar un embargo?Unknownnoreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-5782190160315926725.post-34309105528054612952012-02-20T21:34:22.532+01:002012-02-20T21:34:22.532+01:00Creo que desde un punto estrictamente jurídico no ...Creo que desde un punto estrictamente jurídico no creo viable la solución propuesta por distintos motivos, entre otros sólo citaré los más importantes:<br /><br />1º) Es habitual que en las escrituras de hipoteca exista la claúsula de la obligatoriedad de notificar al prestamista y su aceptación del potencial arrendamiento.<br />2º) Un potencial arrendamiento en las condiciones descritas ( y siempre que no existiera la cláusula antes mencionada) daría lugar a un procedimiento en base a la figura de fraude de ley del art. 7 del Código Civil.<br />4º) La posible inscripción (que no registro)en el Registro de la Propiedad sólo daría cuenta de la fecha de la misma y permitiría a terceros el conocimiento de esa carga. Si lo único que se pretende es la certificación de la fecha existen otros medios como la Cámara de la Propiedad o Hacienda.<br />5º) Si el procedimiento de ejecución por impago de la hipoteca ya está iniciado el contrato no valdría para nada.<br /><br />En fin, que veo muy dudosa esta solución salvo para unos casos mínimos.Unknownhttps://www.blogger.com/profile/02911474907649943552noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5782190160315926725.post-83355935641838870002012-02-20T17:53:59.515+01:002012-02-20T17:53:59.515+01:00Creo importante puntualizar una cosa: el "tru...Creo importante puntualizar una cosa: el "truquillo" sólo sirve si el banco no ha iniciado el procedimiento de ejecución del piso.<br /><br />Es decir, si estáis "limpios" y queréis hacerlo por precaución no hay ningún problema. En caso contrario, es probable que no cuele.<br /><br />Ánimo y mucha suerte.Jorge Matahttps://www.blogger.com/profile/00545030752003465339noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5782190160315926725.post-54562436916016353052012-02-20T17:16:39.988+01:002012-02-20T17:16:39.988+01:00Es un escrito que circula por Facebook entre muchí...Es un escrito que circula por Facebook entre muchísima gente... No conozco el autor...El Filólocohttps://www.blogger.com/profile/07902920711218399814noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5782190160315926725.post-68606595388008217002012-02-20T16:25:28.177+01:002012-02-20T16:25:28.177+01:00P.D. Estaría bien que citaras la fuente original.P.D. Estaría bien que citaras la fuente original.ESDLHhttps://www.blogger.com/profile/06525676624795907585noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5782190160315926725.post-87464800509384122742012-02-20T16:23:34.451+01:002012-02-20T16:23:34.451+01:00Te lo copio (con permiso) para citarlo en mi blog....Te lo copio (con permiso) para citarlo en mi blog. Me parece lo suficientemente importante, para difundirlo.<br /><br />Gracias, de antemano. Pásate por mi blog cuando quieras.<br /><br />http://rfid-esdlh.blogspot.comESDLHhttps://www.blogger.com/profile/06525676624795907585noreply@blogger.com